| 续写一个城市，传承一个梦想
续写一个城市，传承一个梦想--博日房地产推广机构_房产营销策划_房地产营销策划 |
| —— 博日烟叶 |
在丽水，说起老车站无人不知，在大部分老丽水人眼里这是城市中心的中心，这个始建于1968年的三层米黄色建筑曾是丽水第一个标志性建筑。围绕老车站的拆迁、丽阳门的重建，老车站地块的一举一动为世人瞩目，她的辉煌是否重演，每个丽水人都在拭目以待。
当我们第一次以开发商的身份面对这样一块承载着无数历史的土地时，我们就在思考，怎样的建筑才能匹配这样历史，这样的地段。
对于今日丽水日新月异的城市建设，每个丽水人都无法成为旁观者。拨开繁荣表面的遮掩，我们看到的却是更多商业利益的驱动，在城市被林立的楼盘充斥之后，又有多少建筑能在滚滚向前的城市进化史中留下自己的印迹，其中又有多少珍贵的城市文明被践踏和遗弃。
在城市与建筑之间，居住与文明之间，大家都在呼喊责任，期待理性开发商的出现，期盼建筑与城市的和谐发展。
作为丽水旧城建设的推进者，发达房产从成立之始就赋予自己一种责任，一种对城市、对社会的责任。城市建筑是岁月凝固的历史，只有站在城市变迁的高度，从艺术、从人本出发，才能打造真正符合城市要求的精品。
发达房产的成长史，就是一部关于城市与建筑，责任与梦想的豪宅进行曲。中央公馆是这部进行曲的唱响者。
中央公馆的诞生，老车站地块赋予我们的责任
美国城市规划学家沙里宁说过：“城市是—本打开的书，从中可以看到它的抱负”。建筑做为城市的外观表象，代表着一个城市的文明程度和文化品位，它承载着城市居民的家园梦想和情感追求，诠释着城市区域的审美情趣和文化特质。
发达房产对此有深刻的理解。城市在发展，代表城市最初形态的建筑可能会随着岁月的流逝而消磨甚至消失，但是附着之上的城市文明不能失去，开发商的责任就是让这个城市的精华永久地延续。从拿地之日起，发达房产就知道肩上的责任重大，因为每个人都很清楚老车站地块在丽水城市中的地位。经过细致研究，公司给项目初步定位如下：
首先，我们的产品要与地段匹配。老车站地块是丽水的绝对中心，稀缺的地段决定了这里必将是寸土寸金，只有高端的产品才能匹配此地块的高价值。
其次，产品要延续丽阳门的文化。丽阳门即将重建，它是丽水的文化之源，世代繁华，这要求未来的产品必须继承这里的文化，保持丽水繁华中心的地位不变。
地块的独特性，对建于之上的产品提出了极高的要求，在对香港、上海、北京、杭州等城市进行一番考察后，产品的雏形已经清晰。纵观全国各大城市，市中心高层景观豪宅时代已经全面到来，豪宅在经历了从城市向郊区别墅的变迁之后，正在进行新一轮的回归。香港的晓卢、上海的财富海景、杭州的绿园，他们皆地处寸土寸金的城市核心地段，给拥有者以高品质的居住享受。这些城市豪宅的出现不但象征着当地房地产业的成熟，还推动着区域的繁荣和发展。
反观丽水，虽然房地产业经过几年的发展也呈现一派看似繁荣的局面，在“忽如一夜春风来，千楼万楼各尽态”之后，始终没有一处真正意义上的标志建筑出现，丽水的楼市也在短暂的繁荣之后陷于平庸，城市在泛滥的建筑中丧失了自我。
老车站三层米黄色建筑曾是丽水第一个标志性建筑，老车站不再，但对它的印记不会改变，最终我们决定把项目定位在丽水市中心高层景观豪宅，她将取代老车站成为丽水新城市地标。这个定位填补了丽水楼市无豪宅的空白，让地块的价值真正体现，又让老车站地标的辉煌得以延续。
在经历多数住宅产品的平庸之后，一个城市的建筑精品必将顺势而出，这是城市对建筑的要求，也是建筑本身发展的规律。中央公馆——丽水市中心高层景观豪宅就这样诞生，带着对社会的责任姗姗而来。
中央公馆的诞生，发达房产对美好建筑的梦想
地段的唯一稀缺性、独特的城市景观、完善的城市功能，是打造地标建筑的三个必备条件，前两个稀有的天然条件中央公馆已经具备，最终产品的成功与否就看发达房产对产品精雕细琢的程度，对此发达房产充满信心。
发达房产有自己精锐的设计团队，董事长张建浩在设计行业工作20多年，具有丰富的设计经验，他的带领下的团队可以自由地把自己对建筑、对美的领悟凝结在自己的作品之上。中央公馆就是一个美人胚子，发达房产要做的是发挥想象，把她打造成一个真正的美人。
美人身段——中央公馆的外形
一个绝色美女展示给人的首先是她的身段，这就如一个无与伦比的建筑，展现给世人的首先是它形体，外形是建筑神韵的体现，是拥有者最直接的身份标签。中央公馆用流畅的弧形阳台作为统一元素，不仅突出了通高两层空中花园的舒适尺度，更赋予建筑强烈的明暗关系，使建筑形象别具一格、生动别致；屋顶沿用建筑侧面弧形阳台元素，形成角楼，同时结合椭圆形屋盖一起统领了现代感的建筑形态；材料选用浅黄色面砖，素雅又不失大气。
美人的肌肤——中央公馆的景观
一处好房子不但要有好建筑外形，更要有好的景观和户型设计，这正如一个美女必须要有完美的肌肤。
中央公馆景观规划采用新古典欧式主义设计风格，营造一个极富活力、神秘及高贵的雅致环境，引领富有阶层的健康高雅生活方向。
在户型设计中，首次将别墅户型设计理念引入到公寓。创造性的入户花园设计，感受无比尊崇的家徽式印迹；特设佣人房且与主活动区分隔，凸显身份感；家家尊享空中花园，独奏层层世界，户户王国的至高境界。中央公馆惊世户型，以鼎级公寓厚重沉稳的秉性，昭现传世大宅之传统，铸就奢侈与灵动的豪宅气质，诠释着一个阶层的精神文明。
美人的衣装——中央公馆的配套
人美是根本，但华丽的衣装只会更加增添她的美！中央公馆以打造百年荣耀建筑为己任，遵循世代相传的理念定位，对产品精雕细琢、甚至苛刻。用材上，采用高效节能材料，墙体、门窗外框及中空玻璃等都将拥有良好的隔音隔热功效。住宅内每单元配备有两台电梯，电梯的时速每秒钟可接近一层楼。楼宇内还将配置电子卡等智能化系统。
中央公馆还领航性的采用三大稳定、先进、成熟的中央控制配套系统：户式中央空调系统、户式中央燃气循环式热水系统、户式中央全热交换新风系统，充分体现豪宅的品质生活，让建筑得以世代相传，永不落伍。 中央公馆是发达房产即将奉献给大家的精品大餐，发达房产要让中央公馆变成丽水的绝对中心，让丽阳门的繁华继续。
对发达房产而言，这仅仅是一个开始。针对未来的征程，发达人充满信心，我们会始终牢记身上的责任，怀着自己对建筑的美好梦想，为城市、为社会铸造更多精品！
|
|