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绿野春天·青云居--博日房地产推广机构_房产营销策划_房地产营销策划

旗帜鲜明 定位精准 推广20多天后热销杭城

绿野春天·青云居(20089月至今)

背景:200810月,杭州楼市愈加寒冷,降价、保值大旗之下,何以吸引购房者?且项目位于杭州城区十几公里外的小和山,别墅还有客户群,对普通公寓而言,客户又在哪里?而只有解决这个问题销售才有出路。

策略:博日接手后,对项目优劣势仔细研究揣摩,瞄准项目位于五潮山国家森林公园的环境优势,提出“杭州四大国家级景区,谁能居其一?”的推广主题,把项目环境优势一再放大,成为继西湖、西溪、之江之后最后一块潜力风景居住区,同时把目标客户瞄准在杭州中等收入有改善住房意愿、且对健康比较讲究的特定人群。为在推广上突破万科降价、金城保值的重重阻隔,率先在杭州楼市举起“品质”大旗,提出“可以不赚钱,但一定要造好房”的品质宣言,不但迅速突围,赢得市场关注,更赢得众多购房者的心。

成果:200810月,在前期毫无客户积累情况下,在经过博日策划指导20多天后项目开盘,当天热销48套,创杭城楼市短时效热销奇迹,其推广之有效性,着实令人叹服。

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